Стоимость строительства дома под ключ

Ориентировочные цены на готовые проекты, стоимость за квадратный метр и факторы, которые влияют на смету.

Двухэтажный кирпичный дом, стоимость строительства под ключ

Сколько стоит построить дом под ключ в Московской области

Ориентировочная стоимость готовых проектов из нашего каталога — от 3 900 000 до 8 600 000 ₽, в пересчёте на площадь это примерно 32–37 тысяч рублей за квадратный метр. Это ориентир для первого знакомства: точную смету мы составляем после изучения вашего участка, и итоговая цифра может отличаться в большую или меньшую сторону.

Ориентировочные цены по проектам

ПроектЭтажейПлощадьСпаленСтеныСтоимостьЗа м²
«Боярин-3»1118 м²2газобетон / блоки3 900 000 ₽33 100 ₽
«Очарование-1»1128 м²3газобетон / блоки4 300 000 ₽33 600 ₽
«Боярин-2»1142 м²3газобетон / блоки4 600 000 ₽32 400 ₽
«Светлый-1»1138 м²3кирпич4 700 000 ₽34 100 ₽
«Очарование-2»1154 м²3газобетон / блоки5 100 000 ₽33 100 ₽
«Боярин-4»1165 м²3газобетон / блоки5 300 000 ₽32 100 ₽
«Светлый-2»1156 м²3кирпич5 300 000 ₽34 000 ₽
«Светлый-3 графит»1172 м²4кирпич5 800 000 ₽33 700 ₽
«Магия-1. Кирпич»1176 м²3кирпич / блоки5 900 000 ₽33 500 ₽
«Боярин-1»1200 м²3газобетон / блоки6 500 000 ₽32 500 ₽
«Райт-1»2188 м²3кирпич6 700 000 ₽35 600 ₽
«Райт-4»2196 м²3кирпич7 000 000 ₽35 700 ₽
«Райт-2»2205 м²4кирпич7 300 000 ₽35 600 ₽
«Кирпичный дом 2.0»2210 м²4кирпич7 400 000 ₽35 200 ₽
«Кирпичный дом 2.0 – графит»2210 м²4кирпич7 600 000 ₽36 200 ₽
«Райт-3»2224 м²4кирпич8 000 000 ₽35 700 ₽
«Терракота Брик — красный»2232 м²4кирпич8 400 000 ₽36 200 ₽
«Терракота Брик — светлый»2232 м²4кирпич8 400 000 ₽36 200 ₽
«Терракота Брик — графит»2232 м²4кирпич8 600 000 ₽37 100 ₽

Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Подобрать дом по бюджету проще всего в разделах «Дома до 5 млн рублей» и «Дома до 7 млн рублей», а по метражу — до 150 м², 150–200 м² и от 200 м².

От чего зависит стоимость

  • Площадь и этажность. Двухэтажный дом при той же площади обычно компактнее в плане, но сложнее в конструкциях и дороже в расчёте за квадратный метр.
  • Материал стен. Кирпич, газобетон, тёплая керамика и керамзитобетонные блоки различаются по цене материала и стоимости работ. Сравнение — в статье «Как выбрать материалы для строительства дома».
  • Фундамент. Тип основания зависит от грунта и уровня воды на участке, подробнее — в статье «Выбор фундамента для частного дома».
  • Инженерные системы. Отопление, водоснабжение, канализация и электрика; подключение к сетям или автономные решения (скважина, септик).
  • Отделка. Черновая или чистовая — объём отделки фиксируется в договоре.
  • Участок и подъезд. Рельеф, расстояние до дороги и сезон влияют на логистику и сроки.

Как мы фиксируем цену

Мы заключаем договор строительного подряда с фиксированным составом работ, сроками и стоимостью, а смета содержит описание расходов по этапам. Изменения возможны только по согласованию с вами. Подробности — на странице «Гарантии», а порядок работ — в разделе «Этапы строительства».

Ипотека и материнский капитал

Строительство можно профинансировать с помощью ипотеки или материнского капитала. Какие документы понадобятся и как работает поэтапное финансирование, рассказано на странице «Ипотека и материнский капитал».

Получите точный расчёт

Оставьте заявку: расскажите об участке и пожеланиях, и мы подберём проект и назовём ориентировочную стоимость строительства дома под ключ. Консультация ни к чему не обязывает.

Частые вопросы

Сколько стоит построить дом под ключ в Московской области?

По нашему каталогу ориентировочная стоимость проектов — от 3 900 000 до 8 600 000 ₽, что составляет примерно 32–37 тысяч рублей за квадратный метр. Точная смета рассчитывается после изучения участка.

От чего зависит цена дома?

От площади и этажности, материала стен, типа фундамента, инженерных систем, объёма отделки, а также от особенностей участка и подъезда.

Меняется ли стоимость после заключения договора?

В договоре подряда фиксируются состав работ, сроки и стоимость. Изменения возможны только по согласованию с вами.

Можно ли построить дом в ипотеку или с материнским капиталом?

Да, многие банки кредитуют строительство по договору подряда, а материнский капитал можно направить на строительство дома. Подробности — на странице об ипотеке и материнском капитале.

Какой дом можно построить до 5 млн рублей?

В каталоге до 5 млн рублей — четыре одноэтажных проекта площадью 118–142 м²: «Боярин-3», «Очарование-1», «Боярин-2» и «Светлый-1».

Оставить заявку